第340章 时间紧迫（1/2）

“你准备拿这300万做什么？”陈子桓问。

刘师兄正了正身体，说道：“招一批人，在京城租一些其他的地方，买一些脚蹬车，先把京城的市场打下来。”

......

不能说刘师兄的想法不对，其实挺务实的，一点点扩大规模体量。

但，会错过便宜的土地价格。

自建物流最贵的是土地。

仓库、配送中心，基本都是工业用地。

尤其是这个年代，工业用地是真的便宜......

本来最有希望的是“当当”，创建的时候就被资本寄予厚望，对标亚马逊的存在。

2004年，由着名的风险投资机构老虎基金（tiger Fund）进行第二轮风险投资，投资金额达到750万美元。

2006年，当当网完成了第三轮风险投资，这次投资由风险投资机构dcm、华登国际和Alto Global联合进行，投资金额达到2700万美元。

刘师兄曾经在媒体上表示：“当初建物流最有资格和机会的就是当当，当初当当要是自建物流2千万美金可以顶2亿美金花。可这家夫妻店，不想自建物流，他们不想股权低于50%......”

陈子桓手指下意识的不断敲击桌板，停顿了下，说道：“刘师兄，我给你三种选择，每一种我们都交流下，最后你再回去考虑下。”

刘师兄看着陈子桓，说道：“你说说看。”

陈子桓沉思了下说道：“第一种，你提的方案我直接同意，投资。”

刘师兄点了点头，这点没出乎他的意外。

他的报价不高，凭借昨天吃饭的礼遇，这个结果他也是心里有数。

“那第二种呢？”他问。

陈子桓说道：“300万40%股份相当于公司价值750万，由银河科技直接收购你的公司，然后聘请你出任这个项目的负责人，公司给你10%股权。”

“3年内所有的建设发展资金银河科技来出，你的10%股权不变，且公司建设资金保证不低于2个亿。3年后寻求资本市场融资，你的股权就按照自然市场走。”

刘师兄对这个结果感到不可思议。

这就相当于他直接套现了750万，公司还给他10%股份，相当于2000万......

“学弟我不理解你的想法，可以说说吗？”

“当然可以！”

陈子桓点了点头说道：“这个就是基于未来的判断不同，我认为我们走阿里的路只能死无葬身之地，自建物流才是未来。而自建物流解决的是成本、效率、服务的问题。

“另外我判断，从1998年开始，国务院发布了《关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》，这一政策的颁布标志着我国住房制度的一次根本性转变，以欧美新加坡作为参照，商品房的全面时代已经来临。

“随着有人在里面赚到钱，会导致很多热钱投入到里面，反而会吸引更多的人加入这个时代滚滚浪潮，这种变化会越来越激烈，甚至提速。最直接的变化是土地一定会越来越贵，直到到达一个十年都不可能超越的高峰。

“其实不难发现这种变化，看看养老金这两年每年都在涨，就相当于社会的资金在涨，房价地价涨也是必然的，而且绝对不会低于养老金的上涨速度。

“京东的自营模式，物流会提升效率降低成本，线上开设商城提升获取客户的能力，这才是未来。