第25章 难忘的1998（2/2）

“对于新成立地产开发公司，果子委这边是什么意见？”首座的一把手喝了口水，问道。

“公司的资金来源是最大的问题，目前仅靠财政拨款肯定无法满足全部的资金需求，银行方面依然是年前的意见。”

果子委的参会领导看了眼记事本，旋即回答道。

“国庆同志，其它的地产公司方面，还是没有进展吗？”

钱国庆，市府副市长，棚改小组副组长。

他定了下神，打开面前的话筒开关：“王书记，年前我们已经走访了全市所有规模以上地产企业，综合银行意见，目前有能力承担此次棚改的，只有安家地产。”

“哦？这个安家地产是个什么情况？之前会议上为什么没有提出来？”一把手有些意外的问道。

“之前我们谈的地产公司，都是住宅开发企业，没有包括这个安家地产，这个，是我们的工作做得不够全面。”钱国庆略微扶了下面前的话筒，“这个安家地产，一直以来都是开发商业地产的，他们之前的业务，就是为润家超市和百货服务，从来没有做过住宅开发，所以开始的时候我们并没有把它列入我们的目标企业。”

“那为什么现在又可以了呢？”一把手往后一靠问道。

“安家地产是银行的优质客户，他们做的项目一直是各大银行的抢手项目……”

“难得咱们市里还有这样优秀的民营企业，他们对棚改项目有兴趣吗？”

“海珠街道已经跟对方接触过了，安家地产还是识大体顾大局的。”

“好，那就尽快让他们将方案交上来。”

二十天后，安家地产的项目规划书就递交了上去，规划书中，安家地产除了规划了搬迁小区的建设，还提出在香港中路地块建设一座精品购物中心和一座高度为249米的超高层写字楼的计划。

三月，浮山新区安置小区、美家购物中心和安家国际金融中心相继开工。

四月，国家银行与安家国际金融中心签约，宣布国家银行鲁东分行入驻安家国际金融中心1-20层，而袁氏集团各公司也随后宣布入驻大厦，消息传开，在琴的各外资公司办事处或者分公司也纷纷宣布入驻，不到两个月的时间，或买或租，安家国际金融中心在地基还没打好的时候就已经对外宣布售罄了，这倒是大大刺激了一下岛城的写字楼市场。

浮山新区的销售也让岛城的房地产企业大开眼界，除了工地围挡高清的效果图，安家地产先是盖起了一座一千多平的“销售中心”，中心内有小区全貌的大型沙盘，同时有各个销售户型的“样板间”！

琴岛这几年的房地产市场，在前来淘金的港台和新加坡房企的带动下，一股脑的上的都是高档项目，别墅已经到了一万一平，精装修高档住宅也飙升到了五六千一平。

浮山新区对外销售的价格，带装修，每平两千二。

虽然目前的浮山新区所在还是一片泥泞，但是，盖着琴岛市规划设计院大红章子的规划设计图清晰的向人们展示着这片地块将来交通的规划，当然，人们并不知道，这个大红章子只是证明这图纸是规划设计院画的而已，至于真正的政府对区域的规划，这时候还没有向社会公示的要求呢。

浮山新区的销售，从开始放开预售开始，前来咨询的人络绎不绝。

五月份，跟安家地产合作的宇宙第一行发布了《宇宙第一行个人住房担保贷款管理试行办法》，向社会推出个人住房担保贷款，浮山新区作为试行楼盘。

消息传出，浮山新区的销售中心瞬间人满为患，仅仅一个星期，销售中心就不得不关闭了，因为，房子卖完了。

尝到甜头的周陵南，在得到袁传孝的同意后，尝试着参与了土拍，拍下了鲁东路的一个小地块，安家地产就此算是真正开始进入住宅地产市场。

五月底，省城的泉城路购物中心建成开业，这是省城第一家shopping mall，开业当天，泉城路临时实行了交通管制，地下两层两千多个车位挤的满满当当，泉城路也成立临时的停车场。

首次在省城亮相的肯爷爷被人潮挤的水泄不通，尽管之前已经有四家润家超市陆续开业，但是购物中心这种业态还是吸引了大量的省城人来看热闹，关门限流的消息居然上了第二天的泉城晚报，购物中心太火爆，泉城路成了“步行街”。

时间进入到六月，东北、华南、东南陆续出现大范围降雨，特别是长江流域，降水时间长，上下游几乎全部覆盖。

袁传孝在跟袁旭商量了一下，召集公司的高层开会之后决定，以公司名义捐款一千万，同时捐赠价值一千万的救灾物资，利用通达物流已经建成的七个物流中心，就近向灾区提供物资支援。

八月，洪灾已经基本得到控制，润家超市在鲁东风筝城等地的六家门店陆续开出，至此，润家零售板块已经拥有18家大型综合超市，两家综合性购物中心。

九月，成立一年的海润软件，亏损达到五百多万。

软件市场并没有随着个人计算机的铺开而爆发，无论是操作系统还是应用软件游戏软件，这时候的国人，习惯于免费，而商用软件除了润家这个“自家人”，其它的基本都是樱花和米国的天下。

面对软件市场的不明朗，海鑫集团希望及时止损，为了不影响两家公司在硬件方面的合作，经过协商，海鑫以象征性的一块钱将公司股份转让，公司更名为“乐家软件技术开发有限公司”。