第238章 算是炒房（1/2）

在与林秀梅通过气后，三人决定从公司的现金中抽出一千万，在那个叫中央领地的小区购买铺面。

那个叫中央领地的小区体量不小，比山水花园小区开发得早，商品房前两期已经交房，同时，这个小区在前面建了一个商业中心广场，刘浩和柳燕梅仔细考察后，觉得这里位置不错，铺面无论是出租还是用来转手倒卖，应该都会有很大的收益。

统一意见后，两人去了中央领地项目售楼部，当然，两人自然不会直接从售楼人员中购买，而是柳燕梅上去询问他们商铺价格，觉得在七千块一个平米价格有些高，直接让销售人员引他俩去见销售主管。

销售主管是一个女孩，大约也就二十七八岁，看到刘浩和柳燕梅过来，顿时知道来了大买主。

“帅哥美女，我们这门面可是位于黄金位置，现在买到绝对赚到，而且我们还保证三年返租，切实保障你们的利益。另外，这段时间购买，我们还会有优惠。”那销售主管十分热情。

“呵呵，这样吧，你就说你能给我们最多多少优惠吧，如果价格让我们满意，我们可以买十来间吧。”柳燕梅满不在乎地说道。

“十来间。”那销售主管的小心脏不由一颤，乖乖那个东，现在的门面有大有小，就按四十平米来计算，一间就在二三十万，十多间，那还不要几百万啊，这可是大生意啊。

“这位美女，你真有眼光，投资我们这里的门面，这是你这一辈子最明智的选择，这样，你们买得多，我可以再优惠点，就按六千五一个平米给你吧，这可是我的最大权限了。”销售主管望着柳燕梅热切地说道。

“这个价格还是太贵了，这样吧，如果价格能让我满意，我们可以一次性全款购买一千平米，这样，你和你们老板商量一下吧，如果有意，可以打这个电话。”柳燕梅写了一个电话，递给那销售主管。

走出中央领地的售楼部，刘浩坐上驾驶室。

“燕梅，你心里的价格是多少啊。”刘浩对买东西这类并没有多少经验，特别是讨价还价，他自认为是弱项，所以，对这事他全权交给柳燕梅去做。

“刘浩，我刚才仔细观察了一下，这个项目的老板现在资金应该吃紧，他们的门面标价七千元一个平米，可是有意前来询问的人根本不多，这说明什么，说明他们的销售情况并不乐观，我了解了一下，负责开发这个小区的老板有四人，他们合伙开了一家房地产开发公司，然后买下了这块地做的项目，而这四人也不是实力很雄厚的人物，好在这房子的质量和设计还算不错。如果我没猜错的话，他们绝对急于变现。我心里的价位是五千块一个平方。”柳燕梅望了刘浩一眼说道。

“五千一个平米？”刘浩不由吃了一惊。

要知道，现在宁州稍微好一点的门面，价格都在七千块以上，这里虽然还没有真正热起来，但从刘浩的观察来看，这里热闹起来是早晚的事。

房地产开发商标价七千，也算是中规中矩。

可如果以五千块一个平米卖给了柳燕梅，这似乎有点太那个了。

“对，五千，刘浩，你别以为我有意砍价，这成批量购买，给他们零售根本就是两回事。他们的门面标价七千，除去销售人员的提成和其他开支，也就六千左右，而现在宁州的民间借贷行情是月利四分，如果我们能买一千万的门面，光是利息一个月就可以节约四十万。”柳燕梅给刘浩算了一笔账。

听到这里，刘浩才明白过来，敢情这生意经还有这么多名堂，幸好自己并没有冒然出谈价。