第69章 交代王栋（1/2）

销售活动圆满结束后，天润公司为了表彰团队的辛勤付出与卓越成绩，特意组织了一场庆祝活动。活动现场气氛热烈，欢声笑语不断，每个人都沉浸在成功的喜悦之中。林峰作为公司的领导者，自然也是这场庆祝活动的核心人物。他站在人群中央，高举酒杯，向每一位团队成员致以最诚挚的感谢和祝福。他鼓励大家要再接再厉，保持这份热情和干劲，继续为公司的未来发展贡献自己的力量。

庆祝活动结束后，林峰特意留下了王栋，两人在经理办公室内进行了一场深入的交谈。办公室内灯光柔和，气氛轻松而又不失庄重。林峰首先开口打破了沉默：“王经理，这次销售活动你功不可没，我想听听你对这段时间在天润公司工作的感受。”

王栋闻言，脸上露出了谦逊而又真诚的笑容。他拘谨地回答道：“林总，感谢您给了我这个机会加入天润公司。在这里工作让我感到非常充实和满足，每一次成功促成交易都让我充满成就感。大家的热情都很高，我们团队的氛围非常好，这让我更加有动力去做好每一项工作。而且，从您身上我学到了很多宝贵的经验和知识，无论是销售策略还是团队管理，都让我受益匪浅。”

林峰听后，满意地点了点头。他深知王栋是一个有才华且勤奋的人，对于他在工作中的表现给予了高度的肯定。接着，他话锋一转，开始讨论起后续的工作计划：“王经理，接下来的工作同样重要。我们要趁热打铁，继续组织好后续的销售活动。我希望你能继续发挥你的优势，带领团队再创佳绩。同时，我们也要关注市场的变化，及时调整策略，确保我们始终走在行业的前列。”

王栋认真地听着林峰的讲话，不时地点头表示赞同。他深知自己肩负的责任和使命，也对未来的工作充满了信心和期待。他表态道：“林总，您放心。我一定会继续努力工作，不辜负您的期望和信任。我相信在您的带领下，我们一定能够取得更加辉煌的成绩！”

林峰继续说道：“王经理，你在天润的表现确实出色，许经理多次向我提及你的能力和敬业精神。我很高兴看到我们团队中有你这样的优秀人才。接下来，我想和你具体谈谈天润接下来的工作重点。”

王栋闻言，立刻坐直了身子，专注地听着，并迅速拿出笔记本准备记录。他深知这是了解公司下一步规划、明确个人职责的重要时刻。

林峰沉吟片刻，然后条理清晰地说道：“关于翠林花园的第二期销售活动，我们初步定在半个月后进行。这次，我们要挑选出六十套位置更佳、品质更优的房源，以满足更多购房者的需求。同时，考虑到市场的反应和项目的定位，我们计划将销售价格整体提高50%。虽然这个决定可能会让一些人感到价格偏高，但我对我们的项目充满信心。我相信，凭借翠林花园独特的地理位置、优美的环境以及我们团队专业的服务，销售情况仍然会非常火爆。”

王栋一边记录，一边点头表示理解。他明白林峰的决策是基于对市场的深入分析和对项目价值的准确判断。同时，他也感受到了肩上的压力和挑战。但他知道，这正是他成长和进步的机会。

“林总，我明白您的意思。”王栋认真地说道，“我会立即着手准备第二期销售活动的相关工作，包括房源筛选、价格制定、广告宣传等各个环节。同时，我也会加强与销售团队的沟通协作，确保每一个环节都做到尽善尽美。我相信，在您的领导下和大家的共同努力下，翠林花园的第二期销售活动一定会取得圆满成功！”

林峰满意地点了点头，对王栋的积极态度和专业精神给予了肯定。

林峰继续说道：“王经理，接下来我们要谈的两个项目——‘五源水韵?林岸雅居’和‘五源河畔?逸澜墅苑’，它们对于公司的发展至关重要，不仅将直接影响到我们后续的市场布局和策略调整，更是展现我们天润公司实力与品质的重要窗口。这两个项目，我们决定采用卖楼花的模式进行销售，即项目尚未完全建成时便开始预售期房。这种模式在香江地区已经相当成熟且成功，我相信在我们这里也能取得不俗的成绩。”

“为了确保销售顺利，我们需要提前做好充分的准备工作。其中，样板间的建设至关重要。它不仅要能够真实地反映房屋建成后的实际情况，还要在装修上考究精致，让购房者通过样板间就能感受到我们项目的品质和未来的生活氛围。因此，我计划将售楼处和样板间的建设地点选在天润大厦的预留空地上。这里地理位置优越，处于市中心，交通便利，便于购房者前来参观了解。同时，场地空间充足，也便于我们进行展示和接待工作。”

“关于样板间的推出时间，我初步定在四月中旬。这样既能保证我们有足够的时间进行准备和布置，也能赶在春季购房旺季之前吸引更多的潜在客户。而正式的销售活动，则计划在四月底全面展开。在此之前，我们需要完成所有的前期准备工作，包括项目宣传、价格定位、销售方案等。”

“至于定价方面，我会在四月初与你进一步沟通讨论。我们需要根据市场情况、项目成本、竞争对手的价格策略等多方面因素进行综合考虑，制定出既合理又具有竞争力的价格体系。同时，我也希望我们能够通过优质的服务和产品品质来赢得客户的信任和口碑。”

“此外，为了确保项目能够按时交付给购房者，我们需要对工期进行严格的把控和管理。我要求工程部门加大投入力度，加快施工进度，力争在八月份之前实现两个项目的全面竣工。这不仅是对购房者负责的表现，也是我们天润公司实力和信誉的体现。”