第十六章 风水迷局（1/2）

虽然不外才和李广说了两句话，但张伟凭着做经纪人的直觉，就能够感受到这个男子买房的意向并不强烈，甚至对于这件事情本能的有些抵触，他能够来到这里看房更像是出于无奈的体现。

张伟倒也没有急着使用读心术窥探李广的心里，而是准备先带他们看一套屋子，凭证李广对屋子的态度和评价来剖析李广为何不愿买屋子。

房产经纪人带客户看屋子，也是一件十分考究的事情，首先要让客户填写一张看房确认书，用来证明这套屋子是自己带客户看的，防止客户为了逃避中介费而跳单（跳过经纪人私自签条约），也算是房产中介行业的一种老例，甚至被列入了经纪人每周的量化任务中。

第二重点就是要选择带看的蹊径，制止途经其他的中介公司，以防止客户跟其他的经纪人搭讪，甚至被其他的中介公司抢走，尚有一些其他的注意事项，例如约定看房时间、对房源的相识情况、周边的配套设施，都是经纪人要提前做好的作业。

张伟一共准备了两套屋子，在路上也简朴的跟两人先容了一番，三居室这种户型原来就稀缺，而且愿意出售的也很少，能够一下子凑齐两套房源，已经是十分难堪的事情了。

三人沿着小区的蹊径前行，张伟在路上跟两人先容小区的配套设施、绿化、物业等相关的信息，不多一会就来到了小区的六号楼，在整个小区的中心位置，属于较量适宜栖身的位置。

这套三居室位于六号楼的第八层、坐北朝南、板楼，透过窗户可以看到小区的后花园，岂论是位置、楼层、名堂都很不错，等张伟三人坐着电梯来到八层后，王建发已经打开了房间的门，正在外面期待着三人的到来。

“黄姐、李哥，咱们到了，两位带上鞋套进去看看吧。”张伟对着王建发点了颔首，从兜里掏出了三个蓝se的鞋套，给了黄芬和李广没人一双，自己也带上了一双鞋套。

“两位，请进。”王建发提前已经带好了鞋套，推开了门指引着黄芬两人进入房门，至于张伟则是跟在两人的后面。

张伟走入房门之后，转弯走过玄关（刚一进门的通道），连忙感受到视线明亮了几分，眼前就是一个朝南的客厅，虽然遮着窗纱，可是夏ri的阳光依然照she了进来，让人感受到暖洋洋的。

屋子里的家具都已经搬空了，装修虽然有些陈旧，可是整体来说还算是清洁，木质的地板砖调养的也还不错，可是因为恒久不开窗户，屋子里显得有些沉闷。

“黄姐，这套屋子是三室两厅，面积是一百二十平米，楼层也还不错，窗户外面就是小区的后花园。”张伟领着两人，简朴的先容道。

“屋子的名堂还不错，就是装修有点陈旧。”黄芬沿着屋子的客厅、卧室、厨房、卫生间看了一个遍，而且每一处都看的十分仔细，对着张伟点了颔首说道。

“这个没有关系，等到您屋子过户之后，刮一遍瓷膏就跟新买的屋子一样。”张伟说道。

“这倒也是，刮瓷膏也花不了几个钱。”黄芬点了颔首，望着自己的丈夫李广说道：“老公，你以为怎么样？”

“屋子也就一般，主要是楼层有点低。”李广进到屋子里之后，只看了两三眼就立在一边等着，不咸不淡的说道。

“上一次一套楼顶的屋子你以为太高，现在八层你有以为太低，哪有你这么善变的呀！屋子都看了快半年了，你到底是想买不想买呀！”黄芬没好气的说道。

“风水大师说了，我这三年不易买房，否则有血光之灾，我看买屋子这件事情，再等等吧！”李广一本正经的说道。

“噗嗤……”听到了李广的这句话，王建发差一点笑作声来，心中暗道：“果真是和王敏说的一样，连说的话都是一字不错，还真是一个老迷信，看来张伟这一单是没戏了。”

“什么风水大师呀！我看就是一个神神叨叨的老骗子，他要是算命真那么准的话，自己不早就蓬勃了吗？还用得着给你算命为生。”黄芬斥道。