第90章 四合院的讲究（2/2）

7月份就更让林羽振奋了，那是收割认购证的时候，林羽囤积的认购证可以说是海量，以每套40万出头的价格出手，那也有个一千万。

林羽已经下定决心，认购证的收购工作可以考虑结束，如果它涨到每套十万、二十万，那就没必要再收购了，充其量也就是在7月份赚个翻倍。

四合院才是真正的财富密码啊！

那姐家这样的小院子，买房+翻建+精装修才80万，即使是更大一点的院子，一百万也可以拿下了。

这个档次的小四合院，到了2019年值一、两个亿，甚至更多。

这是涨两百倍啊！

可以媲美认购证从每套三千块涨到四十多万的百倍涨幅。

买四合院，必须买四合院！

炒什么股票啊，办什么公司啊，买什么地铁站概念房啊，哪有买四合院来钱快。

想到这里，林羽说道：“我手头现在只有十几万现金，但是到这个月底，我投资的项目可以带来二三十万收入，6月份预计可以收入个几十万，7月份可能会更多一点。”

“我*！看不出来啊林羽，你小小年纪，也才二十岁左右吧，居然这么有钱！你做什么生意啊？”那姐先是感到惊讶，然后是好奇。

“一点小买卖罢了，你别看我这两个月赚得多，8月份开始我就没收入了，9月份我出国留学，未来几年都只能吃老本。”林羽说道。

“听你这意思，你是在玩短线投资啊。有机会你教教姐姐我，别藏私啊！”那姐一脸真诚。

“下次有机会的话我一定带你！”林羽说道。

“行，那一言为定。”那姐很高兴。

“对了那姐，你买了股票没？”林羽问道。

方才林羽考虑7月份卖掉认购证，忽然想到了8月份的股灾。

“买了啊，怎么了？”那姐突然有点小紧张。

“你如果信我，就必须在7月份之前全部卖掉，一只股也不要留。”林羽劝道。

“现在形势那么好，你要我全卖掉？你是不是有内幕消息？”那姐很聪明，在想多了的路上一去不回，觉得事情没那么简单。

“我没有内幕消息，我只是根据自己的判断来投资。你信我，我就带你玩，你不听我的，那咱们还是接着买四合院吧！”林羽没法跟那姐解释太多。

“我信你！我可不敢惹你生气，还指着你给我写歌呢！”那姐说道。

林羽心想，那姐你可是前世的投资运作达人，酒吧、餐馆都开遍全国。

两人重新看回地图，那姐分析了燕京的四合院行情。四九城残存的四合院，大多分布在城北和城南。

城南的院子大多数是大杂院，几家、十几家人共占一个院子，产权结构极其复杂。即使买下一个院子里7家的产权，可能第8家死活不肯卖。

而且城南的胡同，那叫一个脏乱差，居住体验不好。按照那姐的意思，林羽直接排除了城南。

城北的院子，既有四合院也有大杂院，但情况就好上许多。

因为很多着名景点都在城北，比如什刹海、后海、钟楼、鼓楼、雍和宫、国子监等等，多年来这一带的公共环境建设搞得不错，居住在这一带舒适度很高。

城北板块，那姐认为值得买的主要在两块，一东一西。

东边靠近使馆区，好吃好玩的地方多，簋街就在那一带。西边靠近后海，那姐很偏爱这一带，所以买房买在这。

那姐说，像她这样买一个小院子，太合适自己住了，出入也方便，她劝林羽别买太大面积的，容易被人惦记。

听了这么多，林羽对那姐的建议深以为然。