第六章 拒绝加班（1/2）

第二月第一天，陈子轩收到了小樱打来的电话，说有客户看上了他出售的这套房子，不过希望价格能低一点，看陈子轩能否亲自过来谈一下。

陈子轩马上赶到房产交易中心，又见到了他心中的女神，一个月不见，小樱越发娇艳了，白『色』低胸的职业小套装，黑『色』的连腿丝袜配上红『色』的高跟鞋，越加衬托出她『性』感高挑的身材和那双修长诱人的美腿。

真是赏心悦目，据说男人每天看十五分钟美女，会延长几年的寿命，不知道是真是假，但尤物在前，饱饱眼福也是很愉悦的。

先谈正事，看中陈子轩这套房子的人，愿意出价36万，全款付清，交易费用由买方承担，陈子轩算了一下，34.6万的成本，36万卖出的话，才赚1.4万，利润太低了，陈子轩让小樱将这个楼盘整体的销售情况告诉他，看还有没有同样楼层和户型的房子，小樱告诉他，已经没有了，这座楼盘现在只剩下一楼和顶楼六楼，还有部分单元没卖完，好的楼层位置都已经被买走。

既然已经是奇货可居，陈子轩就不打算低价甩卖，一口价38.8万，图个吉利，不买拉倒，这房价总体肯定会往上涨，陈子轩不怕找不到买主。[]毕业生黄金岁月6

那买主犹豫了半天，又和陈子轩软磨硬泡，希望能降到38万，把零头给抹去，陈子轩不答应，随他去磨，他的眼睛只盯着小樱，跟着他转。

最后买主又找小樱再三确认，这个楼盘的房子，已经没有他想要的三、四楼，连二楼和五楼都没有，本身三、四楼就是价格相对最高的，但是没想到却卖得最好最快。

陈子轩被那买主缠得不耐烦了，最后又让了2千，以38.6万元成交，皆大欢喜，陈子轩这个月靠买卖这套房子，就净赚了4万，比自己现在那微薄的工资可强多了。

买主办好手续，欢欢喜喜的走了，陈子轩还在小樱身边晃悠，小樱被他盯得有些不好意思了，开口问：“先生，你还有什么其他事情吗，没有的话我要去招呼其他客人了。”

“有！”陈子轩心赞这小樱脾气真好，说：“帮我看看最近有什么新楼盘开盘，我要买房！”

小樱眉头一皱，说：“先生，您刚才才把房子卖掉，又要买吗？”

陈子轩点点头说：“是的，一有新楼盘开盘的消息，马上告诉我！我要最好的户型和位置！一定要留给我！”

小樱点头答应下来，看来这位客人，就不是存心买房自己住的，纯粹为了捣腾房子赚钱的。不过乐得他这样的客户，能在自己手里买卖房子，买进卖出，她都能赚提成，何乐而不为呢？

陈子轩收起自己的储蓄卡，现在上面的余额是44万，心满意足走出房产交易大厅，不错，一个月时间，捣腾这么一手，就净赚4万，月利润率达到了11.56，这是成功的开始，是财富的原始积累过程，以后还要这么继续的玩下去！

现在是黄金元年，慢慢的，房地产会逐渐热起来，象他这样的炒房客也会逐渐增多，许多人买进卖出，不断的换手，追求的就是一个短期的投资回报率，新开的楼盘最好炒，最好是一期的房子，已经封顶但还不能入住，离交房还有几个月，这时候价格一般都会有所优惠，因为开放商要尽快的收回第一期的投资，拿着第一期的钱去开发第二期，第三期。这个时候的房子，没有一大片同时建的，都是分许多期，先建几栋，开盘卖掉后，拿收回来的钱再去开发后面的，所以这样就能给陈子轩这样的投机客快进快出做差价的空间和机会。

而且开发商在新楼盘开盘后，一旦看到房子卖得快卖得好，就会开始逐渐提价，这也给了陈子轩这样的炒房客炒作的空间，而且陈子轩只买一栋楼里，楼层和位置都最好的单位，这样的单位出售的时候，感兴趣和看房的人就会更多，即使价格稍微高一点点，他们也能接受，更容易成交。