第五十九章 想买就能买（1/2）

在小超市周围转了一圈后，终于到主题了。可当刘邦走进到小超市时，却发现内里商品的摆放很是的缭乱，甚至泛起食品与洗衣粉、牙膏、蚊香之类的生活用品混放的情况，更离谱的是，有些商品上面充满了灰尘也没人去擦擦，可见这店里的人有多懒了。

六点至九点是主顾购物的黄金时段，但这小超市内里的客人却是稀稀落落的，简直可以用门可罗雀来形容。不外团结他们慵懒的作风及不恰当的部署部署，这样的效果也是可以明确的。

刘邦认为该相识的信息都已经相识了，于是凭证他们贴在门口处的转让通告打电话给东家。

东家正在办公室里上网领，有人打扰了他的雅兴，他接电话的语气显得很不兴奋，但通告是自己贴出的，他也想早日将这赔本的店肆盘出去，所以照旧打电话让伙计领他们进来。

这胖胖的东家给刘邦的第一印象是：愚蠢而慵懒。他的手上身上虽戴满了金银珠宝，却掩饰不住身体的虚浮；他的眼光飘忽不定，看人时，总给人一种色眯眯的感受，综合以上的种种视察，刘邦有十成的掌握可以断定——此人是个好色之徒，且纵欲太过！

搪塞这种人，只要抓住他的弱点，是不难搪塞的，只惋惜刘邦没让周奇跟来，否则倒可以使用使用。

“就是你们想要这个店面吗？”东家上下审察着新进来的两人道，他的语气既不客套也不礼貌，一副高屋建瓴的样子。

“你好，老板，我们是有意租这个铺面，所以想向你相识一下情况。”刘邦知道这种时候不能跟这种人呕气和盘算，所以规行矩步隧道。

“哦？你们租这铺面来干什么？”东家有点漠不关心隧道，他不知从那里拿起了一把指甲刀，倒认真地修起指甲来。

“我们想租这来做点小生意，不知这铺面的租金如何？”钟伯不动声色隧道，他自然不会那么快就泄露自己的真正意图。

东家抬头看了他一眼，脸上露出一丝不易觉察的微笑，道：“做生意好啊，这地方可是黄金地段，靠近步行街和农贸市场，无论做什么生意人气都很旺的。”东家在这方面倒挺精的，他不说出价钱，倒先夸起这铺面位置的优越来。

“既然人气那么旺，生意那么好，请问先生为什么要转让呢？”

刘邦的这句话似乎戳到了东家的痛处，他恼怒成羞隧道：“因为你们想要租它啊！”

“我们是看到你贴出的转让通告才找上门来的。”钟伯本不想太过刺激他的，但如果不拿出点有力的证据来说服他，恐怕他会漫天要价的。所以不等他启齿，继续道，“在来这之前，我已视察过了，右边农贸市场那里，种种肉类、蔬菜、调味品、生活用品等，应有尽有，而且价钱自制。而食品（糖果、饼干、罐头、水果等）、调味品（油、盐、酱、醋等）和生活用品（洗衣粉、洗发水、沐浴露、牙膏、牙刷等）一向是超市的主打商品。思量到人们的购物习惯，一般都是在买完了一样后，顺便又买另一样的，现在右边既然有那么强有力的竞争，你这小超市的生意自然好不到那里去。再说香烟和酒类，你们旁边的香烟小摊不少，另外尚有香烟和酒类专卖店，价钱你们比不上路边摊的自制，品质你们比不上专卖店的好，人们凭什么要到你们这小超市内里来买呢。最后是饰品、服装类，不远处的步行街可以说是应有尽有，要品牌有品牌，打折促销等手段可以说天天都有，人们又怎么会专门到这小超市来买衣服呢。”

听完钟伯的剖析，那东家的脸一阵红一阵白，也不再剪指甲了，两眼盯着指甲钳发呆，神情沮丧隧道：“照你这样说，我这铺面的租金值几多？我旁边那些店肆可是每月要数十万vnd／平方米的。”

“我看你这里最多只值五万vnd／平方米，因为你这虽看起来是处于黄金地段，但周围的店肆太多，竞争过于猛烈，什么生意都欠好做啊，像我们这种新来的就越发如此。而且你这店肆的面积说大不大，说小不小，如果是做大生意的，这点地方不够用；可做小生意的，它又显得太大了，每月的租金是个很重的肩负，所以你的转让通告贴出良久都没人敢来租你们的……”钟伯不愧是这方面的专家，见东家有服软的迹象，连忙一气呵成，将现实情况一一剖析给他听。

“五万vnd／平方米太少了。”胖东家摇了摇头道，“我的原意是想要将这铺面卖掉的，我准备到此外地方生长，不想再要这铺面了。”

听到这，刘邦的心里一阵狂喜，忍不住问道：“你真的要将这小超市卖掉？你有房产证吗？手续齐全吗？价钱是几多？”