第022章：投资前景（1/2）

一片热火朝天的荒地屯垦，在京畿地区持续的进行，因为伙食供应比较好，还有一个临时‘医院’，确保了农民的医疗，农民们在屯垦的过程中积极性极高。

皇庄屯垦活动，迅速蔓延到了整个河北地区。招募到的佃农、流民，迅速超过了20万户。屯垦面积，也扩大到了600万亩。

资金方面却是十分宽裕，大明皇家银行在京城的揽储金额已经迅速突破到了800万两白银。其中有将近500万两，办的都是五年长期存款。

这些资金很多都是那些官员的钱，贪污情况让朱由校感到触目惊心。只是暂时朱由校还没办法搞反腐，毕竟皇帝的位置还没坐稳。

等位置坐稳了，反腐显然很有钱途啊！

现在先养猪吧！

让他们再肥一点，等时间到了，一并把他们宰了。

银行发行的礼票倒是赚了不少钱，首先这些礼票让银行获得了可以动用的资金，并且这些资金是不用给利息的。同时兑换礼票收取3%的费用，一百两礼票就能赚到3两银子。仅仅半个月，大明皇家银行兑换出去的礼票就达到了30多万两，银行就赚到了将近1万两银子了。

目前礼票是银行唯一直接赚到钱的业务。

贷款方面的业务倒不是很热门，首批只贷出了13万两银子，都是有资产抵押的。这年头的生意人，并不太愿意欠别人钱。而且银行的贷款利率达到15%，尽管没有高利贷那么高，但也比较吓人了。

那些生意人，倘若不是走投无路，一般不会来大明皇家银行借贷。

不过这并不要紧，皇庄投资就需要大量的资金，大明皇家银行的资金有地方消化。很快大明皇家银行的资金再次追加了200万两，达到了500万两的规模。

如此庞大的资金，相当于朝廷半年的财政收入了。

大明皇家农业公司在开垦荒地之前，按照朱由校制定的投资规则，先进行成本估算和风险估算。

每亩成本投入超过0.5两白银才能开垦出来的，就属于‘成本超标’范畴，先把开垦成本低于每亩0.5两的土地开垦出来。

风险评估主要就是灾害，在建成水利工程之后，如果依旧有较高受灾风险的荒地，则不开垦，先开垦风险较低的土地。

反正荒地在北方多得是，估计后世的河北省范围之内，荒地就超过两千万亩。

在可预测的受灾风险方面倒是比较小，毕竟河北没有什么大河流，每年水患并不是太贫乏。旱灾、水灾尽管有，但那是属于不可预测范围，不像黄河水患那样属于常例。

每亩耕地的开垦成本控制在0.5两白银以下，投资风险就比较小。三年之后，大体就有1石粮食的收入。1石粮食卖给粮行，就有0.7两左右的利润，而还款则是0.555两白银，每亩土地还有0.145两白银的利润。如果再给每户佃农提供10两白银的无息贷款，三年之后摊入每亩，就是0.033的利息。则意味着每亩土地在三年之后，能够盈利0.112两白银。

加上无息贷款，相当于是每亩投入0.8两白银，500万两白银可以开垦出625万亩土地，三年之后产生的盈利为70万两白银，加上农民偿还的贷款187.5万两。相当于有257.5万两的盈利。