第十七章：无敌海景豪宅（1/2）

王明儒在附近找到了一家小中介公司，走进这家公司的门店里，感觉这家店是真的已经小的不能再小了，营业面积估计也就十几二十个平方的样子，

里面摆放着三张工作台，三台电脑，店里只有一个三十岁左右的女人，齐耳短发，见到两人走进店里，而且还是开着二台新车过来的，连忙热情的招呼了起来。

“你们是要买房？还是放盘啊？”

“我们想看看，有没有半岛海景房？”

“半岛海景房啊！那肯定有呀！而且还有不少，我电脑上都有拍的照片和资料，你们可以先看看，看一下看中了哪一套。”

女人说着，便快速的打开了电脑，找出半岛海景房的资料图片，供两人挑选，并且一边讲解着。

“这套房子卖多少钱？”王明儒指着一套装修很豪华的房子问道。

“这套房子啊？这套房子可就有点贵哦！不过这套房子是真的非常不错，业主是去年九月份才买的，当时花了四万多一平米买的，不过现在肯定值不了这么多就是了。”女人介绍道。

“这套房子有三百七十九平米，是典型的海景房中的豪宅，无敌海景房，楼高七米五，从阳台上可以俯看大海，前面是深镇湾大桥，直通香江，站在阳台上，可以远望大海对岸的香江，楼大是沿海的休闲观光走廊，晚上漫步其中，吹着海风，非常的凉爽。”

“这套房子业主是一位香江人，非常舍得花钱装修，据说装修的设计费，便高达一百万，整个装修费用便花了上千万，所有的家具，家电全部都是用的最好的，从各国进口的订制的，”

“只可惜，装修好了之后他都还没来得及住进去，便碰到了全球金融危机，自己的公司资金紧张，面临破产，不得以才变卖房产。”

“你说了这么多，还没说这套房子业主准备卖多少钱呢？”

“这套房子业主要卖三千万，不过如果你们看过之后很满意的话，应该还可以谈下来一点。”女人说道。

“三千万啊？”尽管王明儒和谭笑笑心里早就有了准备，知道不会太便宜，但听到要三千万，还是忍不住的惊呼了起来。

“其实卖三千万，这业主都不知道要亏多少？不是急着要钱，是不可能卖的，更不要说是卖这个价格了。”女人说道。

王明儒对此还是相信的，毕竟这种高端的豪宅，去年卖四万多一平米，也是很正常的事情，像这种靠近香江的房子，去年这个时候，普通的房子都要卖到两万多一平米了。

这房子三百七十九平米，四万多一平米，仅仅只是买房子的价格，就要一千五百万。

加上超豪华的装修，进口的高档家具，总价三千万倒也说得过去。

不过这是建立在去年的成本上，今年这个时候，想卖三千万元，显然是有点贵了。

首先，现在的房价只是去年这个时候房价的三分之一左右。这样一算房价最多也就五六百万。

装修费当然也肯定要比去年这个时候便宜一些，进口家具也是一样。

按照这样算的话，这套房子最多不能超过二千万元，才算是合理的价位。

至于业生会亏的吐血，这也是没有办法的事情，市场就是这么残酷的，去年这个时候买的房子，今年这个时候卖，还想不亏本，那是不可能的事情。

“先带我们去看一下吧！如果真的很不错，再和业主谈一下。”王明儒说道。